起業・独立で不動産会社の設立を検討しているが、会社を設立するための手続きや不動産業を開業するための手続きが複雑でよくわからない。また、設立や開業のための事務作業を行う時間がないため、会社設立が進まず困っている。
開業時の自己資金だけでは不安なので、創業融資を受けたいと思っているが、どの様に進めればよいのか。また、いくら借入をおこなうのか、返済期間をどれくらいにするのか、事業計画をどの様に作成すればよいのかわからず困っている。
不動産の仲介業を新たに行うため、宅建業免許が必要なことはわかっているが、免許に必要な要件や必要書類等がよくわからず、免許が取得できるのか判断が出来ない。また、手続きが進まず困っている。
不動産業を経営するなかで資金繰りや税金、経理処理などについての悩みを相談したい。不動産業特有の税金の特例などを知りたい。また、仲介しているお客様や買取業者の方の売主の方の税金の相談などを売買前に相談したい。
不動産業を法人(会社)として始めるためには、会社を設立するために事業の目的や会計年度や資本金など様々なことを決めて定款を作成する必要があります。当事務所では、不動産業を行うために必要な内容、また設立後に問題が生じないような内容になるように、提携司法書士と一緒に不動産会社の設立の手続きをサポートしています。
不動産業を開業する場合、宅建免許の取得が必要であること、保証金が必要であることなど、開業時にも資金が必要となります。また、開業後においても、買取業者の物件買取や仲介業者の広告宣伝等、様々な資金が必要となります。開業時の創業融資の申請のお手伝いや金融機関に提出する事業計画書の作成、金融機関との面談に同席するなど、創業融資申請のサポートをしています
なにかと手間のかかる宅建業免許の申請を、不動産業の開業までしっかりサポート。ハトマークやウサギマークなどの保証協会への入会手続きも支援しますので、短期・確実な不動産業の開業が可能です。
不動産業では、特有の経理処理や税金の規定や特例などがあり、税金も会計もとても複雑になっております。当事務所では、そのような不動産業特有の税金の規定などもわかりやすく説明するとともに、貴社に必要な情報提供や経理処理のアドバイスなど税務・会計全般のサポートをしています。
法人で不動産業を開業するためには、まず法人を設立する必要があります。また、法人設立後には、税務署や市区町村等への各種届出も必要となります。不動産業として業務を行うためには、宅建業免許の取得が必要となるため、法人設立後に宅建業の許可申請も行うこととなります。その他にも、開業時の資金調達のために、金融機関からの融資を受けるために創業融資の申し込み等も開業前後に行うこともあります。当事務所では、開業前から開業後の免許取得まで、総合的にサポートしております。また、必要に応じて提携している弁護士、司法書士、社労士の方のご紹介も行っております。そのため、不動産業者様が開業時に必要な手続きを代理することで、経営者様が本来の業務である不動産業の営業活動に専念しやすい環境を整えることができます。
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当事務所は、不動産業と相続税などの資産税を専門とする事務所のため、不動産業特有の各種の問題などの相談や対応経験が豊富にあり、また、弁護士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、測量士など関連する士業のご紹介などもふくめて、不動産業の困ったに専門的・総合的なサポートを行える体制をとっています。
当事務所では、事務作業などはスタッフが対応しておりますが、お客様との対応やご相談はすべて税理士・行政書士である代表者が対応しております。そのため、専門的なご相談についても迅速に解決できる体制をとっています。
当事務所の代表者が、法人で仲介専門の不動産業を営んでおり、自身も不動産業を経営していることから、経営者様と同じような問題を抱えてきております。そのため、今起こっている問題のみだけでなく、今後想定される問題などについても、積極的にご提案やアドバイスをおこなっております
受付時間:平日10:00-22:00(土日祝対応可) 運営:沼田三紀枝税理士・行政書士事務所
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名称 | 沼田三紀枝税理士・行政書士事務所 |
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開業/設立 | 2011年7月1日 |
所在地 | 〒140-0011 東京都品川区東大井2丁目25-19 金井立会川ビル204号室 |
電話番号 | 03-5763-5309 |
所属 | 東京税理士会品川支部 第111208号 東京都行政書士会品川支部 第17080340号 |
不動産会社の起業や不動産税務に関するお悩み相談は、初回無料にて随時承っております。メールでご相談内容を送信される方は、下記のフォームをご利用ください。24時間受付中です。